ทำเลดี เดินทางสะดวก
เข้าชม 8
รหัสทรัพย์สิน : 45063
หัวเรื่อง : ขายที่ดินราชพฤกษ์ เกือบ 9 ไร่ ที่ดินใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ บางบัวทอง เข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งทางถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนราชพฤกษ์
Youtube
ไม่มีรูปแผนที่
รายละเอียดประกาศ
| ประกาศ | ขาย |
|---|---|
| ประเภท | ที่ดิน |
| เอกสารสิทธิ์ | ไม่ระบุ |
| ราคา | 124,925,500 บาท |
| ราคาต่อหน่วย | 0 บาท/ตร.ว. |
ข้อมูลทั่วไป
| ขนาดที่ดิน | 8 ไร่ 3 งาน 69 ตร.ว. |
|---|---|
| ตำบล | บางรักใหญ่ |
| อำเภอ | บางบัวทอง |
| จังหวัด | นนทบุรี |
รายละเอียดผู้ประกาศ
| อดิเทพ ภระมรทัต |
| 0970200401 |
| 2026-07-23 22:57:01 |
รายละเอียดทรัพย์สิน
| Property ID: M10817 ขายที่ดินราชพฤกษ์ เกือบ 9 ไร่ ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ บางบัวทอง เข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งทางถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนราชพฤกษ์ --- VDO: https://youtu.be/mQ_gVyGQPbM --- ที่ตั้ง: ซอยจามจุรี-ป่าไม้อุทิศ ถ.ราชพฤกษ์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี พิกัดแปลง : https://maps.app.goo.gl/SSt2JpZv3o8NbAdn9?g_st=ic | รายการ | รายละเอียด | | --- | --- | | ประเภท | ที่ดินเปล่า เหมาะพัฒนาโครงการ | | เนื้อที่ | 8 ไร่ 3 งาน 69.3 ตร.ว. (3,569.3 ตร.ว.) | | หน้ากว้าง x ลึก | 117 ม. x 130 ม. (ด้านหลัง 92 ม.) | | ผังสี | ส้ม ย.6-8 | | FAR | 5 (สร้างพื้นที่อาคารได้สูงสุด 5 เท่าของพื้นที่ดิน) | | ทางเข้าออก | 2 ทาง — ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์ ผ่านถนนคอนกรีตสาธารณะกว้าง 6 ม. | --- **ขาย 124,925,500 บาท** (ตรว.ละ 35,000 บาท) ค่าโอนออกคนละครึ่ง --- ## ???? จุดเด่น **"ที่ดินผืนใหญ่เกือบ 9 ไร่ ใจกลางทำเลทองบางรักใหญ่ ที่หายากขึ้นทุกวัน"** ที่ดินแปลงนี้ถือเป็นหนึ่งในไม่กี่แปลงขนาดใหญ่ที่ยังหลงเหลืออยู่ในรัศมีใกล้ MRT สายสีม่วง ซึ่งเป็นทำเลที่ราคาที่ดินปรับตัวขึ้นต่อเนื่องจากการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและเส้นทางรถไฟฟ้า จุดแข็งที่ทำให้แปลงนี้น่าลงทุนสำหรับนักพัฒนาโครงการมี 3 ข้อหลัก: - **ทางเข้าออก 2 ทิศ** เชื่อมทั้งถนนราชพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ ลดข้อจำกัดด้านการออกแบบผังโครงการ และเพิ่มความยืดหยุ่นด้าน Traffic Flow เทียบกับที่ดินตาบอดหรือมีทางเข้าออกทางเดียวในย่านเดียวกัน - **ผังสีส้ม ย.6-8 พร้อม FAR 5** เปิดโอกาสพัฒนาที่อยู่อาศัยได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม หรืออาคารชุดขนาดกลาง ตามศักยภาพของผังเมืองประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางถึงหนาแน่นมากที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ให้บริการระบบขนส่งมวลชน - **ราคาต่ำกว่าตลาดในระยะที่เทียบเคียงได้** ที่ดินย่านบางรักใหญ่-รัตนาธิเบศร์บางแปลงที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียงมีการเสนอขายสูงถึงระดับ 75,000 บาทต่อตร.ว. ขณะที่แปลงนี้เสนอราคาเพียง 35,000 บาทต่อตร.ว. เท่านั้น จึงเป็นจังหวะเข้าซื้อที่มี Upside สูงสำหรับการถือครองระยะยาวหรือพัฒนาโครงการ --- ## ????️ รายละเอียดที่ดินและศักยภาพการพัฒนา - เนื้อที่รวม 8 ไร่ 3 งาน 69.3 ตร.ว. รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ห |
การเดินทาง
| นนทบุรี บางบัวทอง บางรักใหญ่ ราชพฤกษ์ จามจุรี-ป่าไม้อุทิศ ใกล้ รถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ |
สถานที่ใกล้เคียง
| รถไฟฟ้า สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ |
